EPC知多少!
對于E、P、C工程施工合同,一般涉及大型工業(yè)廠區(qū)及電廠建設采用招投標工程使用的管理模式,即E代表設計、P代表采購、C代表施工的合稱。
EPC是指由一家公司(總承包商)負責整個工程的所有圖紙設計、設備材料采購和施工管理,也就是常說的“交鑰匙工程”,從籌備到投入使用均由他們負責。
甲方(業(yè)主)——優(yōu)點是管理便利,能夠輕松控制過程,且在工程前期投入資金較少:無需重新進行設備采購和工程施工合同的招標。
后期的一個缺點就是需要花費大量資金給承包方,畢竟需要包括設計、采購和施工合同在內(nèi);在進行EPC合同招標前,必須對總包方的設計、設備采購和最近幾年的施工業(yè)績有清晰了解,尤其要提供清楚承包單位以往的設計、設備供應以及近幾年的施工業(yè)績的招標文件(進行市場調(diào)研非常重要)。
乙方(EPC:總承包方)的優(yōu)點在于可以從設計、采購、施工自我管理控制,實現(xiàn)總承包工程收益最大化,并且具有協(xié)調(diào)執(zhí)行力強的特點(相當于二甲方)。
施工項目的缺點包括前期設計、設備采購和資金投入量大。此外,再次投標EPC合同前,必須對甲方(業(yè)主)的社會信譽、資金支付能力和是否為合資企業(yè)進行全面了解。這些都對投資者的投入和成本回收產(chǎn)生影響。因此,在過去幾年內(nèi),甲方在招標、城建和信譽等方面是否存在問題需要進行市場調(diào)研,并在決策過程中十分重要。
EP+C是指一個單位(甲方)負責設計和采購,另一個單位(乙方)負責施工。
甲方(業(yè)主)負責設計和采購,而乙方負責管理,相比于EPC投入,這種方式在資金上需要的較少。
乙方招標完成后,還需要與丙方進行招標工程施工合同的對接和交接工作,這增加了管理難度。在這種情況下,對于乙方和丙方各方面情況的市場調(diào)研同樣至關(guān)重要。
2、乙方(EP:設計和采購)——優(yōu)勢在于專注于設計和采購,能夠自我管理和控制,并且在工程方面具有較高的回報率,同時具備較強的協(xié)調(diào)執(zhí)行能力。
這項工作的缺點在于需要投入大量資金進行前期設計和設備采購,同時需要甲方與丙方進行協(xié)調(diào),以及管理和對接現(xiàn)場工作,這些工作都相當困難。另外,對甲方各方面情況進行市場調(diào)研同樣至關(guān)重要。
C方(施工承包方)的優(yōu)點是僅負責施工管理工作,而且投入資金較少,后期可按照合同進度款支付工程款。
工程施工的缺點在于需要投入大量人工、機械、設備和材料等資源。同時,還需要處理甲方與乙方設計圖紙問題和現(xiàn)場設備對接事宜,這意味著要接受甲方的管理并同時受到乙方設計采購方面的限制。
甲方和乙方需要在現(xiàn)場施工工作之前進行溝通和協(xié)調(diào)。另外,甲方還需要進行市場調(diào)研,以了解各方面情況,這同樣非常重要。
EPC是指工程設計(E),采購(P)和施工(C)由同一家單位承包的模式。
甲方(業(yè)主)的優(yōu)點在于負責設計,而施工和采購由丙方負責,因此在資金投入方面相對于EPC少了一些。
完成乙方設計招標工作是有缺點的,因為需要再進行丙方招標采購和工程施工合同,需要協(xié)調(diào)乙方和丙方之間對接交接工作,管理難度較大。EPC項目的難度也隨之增加。對于乙方和丙方各方面情況的市場調(diào)研同樣重要。
乙方(E:設計)的優(yōu)點在于專注于設計工作,不涉及現(xiàn)場管理工作。
設計資金收益較小的缺點是需要通過甲方來解決丙方現(xiàn)場提出的圖紙設計問題及資料簽章工作。此外,對于甲方各方面情況的市場調(diào)研同樣非常重要。
3、丙方(PC: 采購和施工承包方)——突出的優(yōu)勢在于負責采購和施工管理工作,現(xiàn)場執(zhí)行能力較強,帶來了較好的施工收益。
需要通過甲方協(xié)調(diào)乙方設計圖紙問題和資料對接事宜,前期采購和施工投入資金較多。市場調(diào)研也是對甲方各方面情況同樣重要。
E+P+C指的是工程(E)、采購(P)、建筑(C)三個階段分別由不同的承包商承包。
甲方(業(yè)主)的優(yōu)點是資金投入最少,同時現(xiàn)場管理也更加可控。
分別設計、采購和施工招標,這會給業(yè)主(招標單位)帶來工程管理上的難度,需要協(xié)調(diào)和管理設計、采購和施工三個環(huán)節(jié),以確保整個過程順利進行。同時,對于乙方、丙方、丁方等各方面情況的市場調(diào)研同樣重要。
2、乙方(E:設計)——其優(yōu)點在于專注設計工作,不參與現(xiàn)場管理。
缺點是設計資金收益較小,需要通過甲方解決丙方、丁方現(xiàn)場提出的圖紙設計問題及資料簽章工作。對于甲方各方面情況的市場調(diào)研同樣重要。
3、C方(P:采購)——這種方式的優(yōu)點在于只負責采購供應,不需要承擔現(xiàn)場管理的工作,且收益較為可觀。
需要通過甲方協(xié)調(diào)乙方設計圖紙問題和資料對接事宜,以及丁方現(xiàn)場施工對接交接事宜,前期采購投入資金較多。對于甲方各方面情況的市場調(diào)研同樣重要。重新創(chuàng)作后:需要通過甲方協(xié)調(diào)乙方設計圖紙問題和資料對接事宜,以及丁方現(xiàn)場施工對接交接事宜,前期采購投入資金較多。對于甲方各方面情況的市場調(diào)研同樣重要。
4、丁方(C:施工承包方)——這種模式的優(yōu)點在于它只需要負責施工管理工作,因此資金投入較少。此外,后期甲方會根據(jù)合同進度按時支付工程款。
工程施工過程中存在一些缺點,比如需要大量的人力、機械、設備和材料投入。此外,還需要解決甲方和乙方設計圖紙問題、協(xié)調(diào)資料事宜,以及檢驗采購的設備是否滿足現(xiàn)場需求等問題。同時,在接受甲方管理、受到乙方設計制約和丙方采購方面的約束下,需要保證各方都能夠進行溝通和協(xié)調(diào),以便順利進行現(xiàn)場施工工作。針對甲方各方面情況市場調(diào)研也同樣至關(guān)重要。
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